Übergabeprotokoll: Kostenlose Mustervorlage

PDF Formularvordruck kostenlos für Immobilieneigentümer und Vermieter

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Das Übergabeprotokoll

Ein Übergabeprotokoll – auch Abnahmeprotokoll genannt – bei Übernahme eines Haus oder einer Wohnung ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Trotzdem möchten wir Ihnen unbedingt empfehlen, eins anzufertigen.

Ihr Übergabeprotokoll kann Ihnen im Zweifel helfen, Sie vor Reparatur- Entsorgungs-und Renovierungskosten zu schützen. Sehen Sie sich jeden Raum Ihres neuen Zuhauses an und notieren Sie alle Mängel und Besonderheiten. Haben Sie die Wohnung unrenoviert übernommen, stehen noch Möbel in der Wohnung oder sind Mängel vorhanden, die der Vermieter noch beheben muss? Schreiben Sie es in Ihr Übergabeprotokoll.

HAUSGOLD stellt Ihnen ein Abnahmeprotokoll Muster kostenlos zur Verfügung. Diese Übergabeprotokoll Vorlage ist als pdf im Übergabe Download Bereich zu finden. Sollten Sie zudem Musterdokumente zu den Themen Mieterselbstauskunft oder Hausordnung benötigen, stellen wir Ihnen diese Vorlage ebenfalls als kostenlose PDF zur Verfügung.

Was sollte im Übergabeprotokoll Formular stehen?

Machen Sie sich zu jedem Raum einzeln Notizen. Sind noch Mängel zu beheben oder ist evtl. noch Mobiliar zu entfernen? Dokumentieren Sie bei Übergabe die aktuellen Zählerstände der Strom-, Wasser- und Gaszähler. Lassen Sie sich alle zur Immobilie gehörenden Schlüssel aushändigen: Eingangstür-, Briefkasten-, evtl. Garagen- oder Kellerschlüssel. Fragen Sie noch einmal nach, ob der Vormieter/Vorbesitzer noch laufende Dienstleistungen hat. Das könnte zum Beispiel ein TV-Kabelanschluss sein. Bei Häusern wäre auch die Müllabfuhr interessant. Bei einer Ölheizung werden Sie wahrscheinlich auch einen Teil Heizöl übernehmen. Notieren Sie die Menge im Abnahmeprotokoll.

Sollten Sie eine Immobilie kaufen, denken Sie auch an Rechnungen zu kürzlich erledigten Renovierungen und Einbauten. Im Falle eines Garantieanspruchs werden Sie diese brauchen.

Was sollte in einem Übergabeprotokoll stehen?

  • Genaue Anschrift der Immobilie
  • Eckdaten der Immobilie
  • Daten der Vertragspartner
  • Auflistung der einzelnen Räume und Anlagen
  • Detaillierter Zustand des Mietobjekts
  • Anzahl und Art der übergebenen Schlüssel
  • Zählstände von Wasser, Strom und Gas
  • Bei Ölheizung: Füllstand des Heizöltanks
  • Aufnahme von Inventar
  • Besonderes Augenmerk auf Keller und Dachboden: Gab es hier Schäden in der Vergangenheit

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