Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Beauftragt ein Verbraucher in seiner Wohnung einen Makler mit dem Wohnungsverkauf, so unterliegt dieser Vertrag dem Widerrufsrecht nach § 312b Abs. 1 Satz 1 Nr. 1, § 312g BGB auch dann…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Das Landgericht München I hat am Mittwoch, den 06.12.2017 (Az. 14 S 10058/17) das vorangegangene Urteil des Amtsgerichts München vom 21.06.2017 (Az. 414 C 26570/16) bestätigt: Danach…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte LG Hamburg, Urteil vom 03.07.2015; Az. 332 O 354/14

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Ist die Zahlung einer unüblich hohen Maklerprovision im Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer vereinbart und ist der Vorkaufsberechtigte im Falle der Ausübung des…

Seit Ende Juni ist es offiziell: Der lang diskutierten Sachkundenachweis für Immobilienmakler wird auch weiterhin nicht rechtsverbindlich vorgeschrieben, ebenso wenig eine Versicherungspflicht. Politik und Verbände hatten lange über die…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte OLG Bremen, Urteil vom 05.12.2014, Az. 2 U 86/14

Für Immobilienmakler sind Objekte, die unter die gesetzliche Regelung der „Kostenmiete“ fallen, oft sehr schwer zu vermitteln, da sich nur wenige Käufer mit den Besonderheiten der Kostenmiete auskennen. Schließlich unterliegen bei diesen Objekten die…

Unter Home Staging wird im Rahmen des Immobilienmarketings das verkaufsfördernde Herrichten und Inszenieren einer Verkaufsimmobilie verstanden. Es umfasst den gezielten Einsatz von Möbeln, Dekoration und Licht sowie die Gestaltung von Wänden und…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Wer als Verbraucher eine Anzeige schaltet, in der eine Immobilie zum Verkauf „von Privat“angeboten wird und dabei zur Kontaktaufnahme die eigene Telefonnummer angibt, erklärt damit…

Im April 2018 stimmt der Bundesrat über die geplante Änderung der Makler- und Bauträgerverordnung ab. Dabei greift der aktuell im Bundesrat vorliegende Verordnungsentwurf auf einige Anregungen des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) auf…

Zur Verfügung gestellt von: Rechtsanwalt Dr. Peter Schotthöfer

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte LG Kiel, Urteil 28.03.2017; Az. 1 S 4/15

BGH, Urteil vom 21.11.2018 Weist der Verkäufermakler seinem Kunden einen Kaufinteressenten nach und kommt der Hauptvertrag mit einem Dritten zustande, entsteht kein Provisionsanspruch gegen den Verkäufer, auch wenn zwischen dem Erwerber und dem…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Vereinbart ein Makler einen Notartermin zum Kaufvertragsabschluss und der Auflassung, berührt dies den Anspruch auf Maklerprovision nicht, auch wenn die Finanzierung noch nicht…

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte LG Hamburg, Urteil vom 30.11.2018; 316 O 81/16