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Makler in Zeiten von Corona

Die aktuelle Corona-Krise stellt viele Branchen vor große Herausforderungen – auch die Immobilienbranche ist davor nicht gewahrt und insbesondere Immobilienmakler müssen sich in ihrem alltäglichen Geschäft auf neue Vorschriften einlassen. Dabei steht…
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Alleinauftrag nicht zu-lange verlängern

Ein Alleinauftrag darf sich nicht automatisch zu lange verlängern

Aus dem Urteil des Oberlandesgerichtes Stuttgart vom 6. Februar 2019 geht hervor, dass eine vom Makler vorformulierte Vertragsklausel, die einen Alleinauftrag ohne Kündigung automatisch um drei Monate verlängert, unwirksam ist. OLG Stuttgart, Urteil…
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Expose

Angaben in Immobilien-Exposés sind verbindlich

Zur Verfügung gestellt von: Rechtsanwalt Dr. Peter Schotthöfer
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Zweitbestes Ergebnis: Rund 56 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien investiert

LG Berlin: Genaue Angabe der Lage einer Immobilie ist wesentlich

Zur Verfügung gestellt von: Rechtsanwalt Dr. Peter Schotthöfer Ein Berliner Makler hatte eine Immobilie mit der Aussage „beste Lage im Komponistenviertel Meyerbeerstraße… Prenzlauer Berg“ beworben. Tatsächlich befand sich die Wohnung aber im Ortsteil…
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Maklerprovision Ehemann

Besichtigung einer Immobilie während einer Scheidung

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Einer der häufigsten Gründe für einen Immobilienverkauf ist die Scheidung von Eheleuten. Oft zieht eine Partei aus der Immobilie aus. Wie verhält es sich dann mit der Beauftragung…
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Maklerprovision Ehemann

Anspruch auf Maklerprovision

Das Langericht Tübingen hat entschieden: Schließt ein Ehemann mit einem Immobilienmakler einen Maklervertrag ab, besteht auch dann ein Anspruch auf Maklerprovision gegen den Ehemann, wenn der Kaufvertrag über die Immobilie mit der Ehefrau zustande…
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Immobilienrecht Waage

Achtung bei falschen Angaben im Kaufvertrag

Oberlandesgericht Hamm, 02.03.2017, Az.: 22 U 82/16 Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages wegen unrichtiger Angaben über den Zeitpunkt der Bezugsfähigkeit. Wenn ein Haus zwei Jahre älter ist, als im notariellen Vertrag angegeben wurde, kann…
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provisionsanspruch

Wohnungseigentumsrecht

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.01.2017; Az. 2-13 S 186/14
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Neubauvermarktung

Neubauprojekte erfolgreich vermarkten

Angesichts des herrschenden Anlage-Notstandes sehen viele Investoren im Erwerb eines Objektes eine der wenigen noch bestehenden Möglichkeiten, eine nachhaltig positive Rendite zu erzielen.
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Maklerrecht Verflechtung

Verflechtung des Maklers mit der Verkäuferin

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte LG Hamburg, Urteil 03.07.2017; Aktenzeichen: 322 O 496/16 Ist die Mitarbeiterin des Maklers, die das zu vermittelnde Objekt betreut, Nacherbin der Verkäuferin des Objektes und muss sie…
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Provisionsanspruch-Online-Anzeigen

Aktuelle Rechtsprechung: Provisionsanspruch bei Online-Anzeigen

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Ein Maklervertrag kommt regelmäßig und rechtskräftig zustande, wenn ein Makler in einem Internetauftritt bezüglich eines bestimmten Objektes eine eindeutige und unmissverständliche…
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Immobiliengutachter

Provisionsanspruch bei Kauf durch einen nahen Verwandten des Maklerkunden

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Bei besonders engen persönlichen Bindungen zwischen dem Maklerkunden und dem Erwerber eines Objekts ist der Maklerkunde dem Makler zur Provisionszahlung verpflichtet, sofern ihm der…
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provisionsanspruch

Provisionsanspruch eines Projektentwicklers

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte Ein Projektentwickler, der sich gegen eine prozentuale Erlösbeteiligung vertraglich zur Vermarktung einer Immobilie verpflichtet, hat keinen Anspruch auf Schadenersatz, wenn der…
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Steigende Grundstückspreise

Rechtssicherer Umgang mit Immobilienfotos

Interview mit Dr. Peter Schotthöfer, der als Anwalt in München vorwiegend auf dem Gebiet des nationalen und internationalen Werberechtes auch publizistisch und als Dozent national und international tätig ist.
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Maklerprovision

Keine Maklerprovision bei Kaufpreisabweichung um 25 Prozent

Zur Verfügung gestellt von: Breiholdt Voscherau Immobilienanwälte
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