Erbschaft
Alles rund um das Thema Immobilienerbe

In Deutschland unterliegen Erbschaften aller Art, also auch Häuser oder Grundstücke, der Erbschaftssteuer und sind somit steuerpflichtig. Nach dem Ableben des Erblasser muss das Finanzamt über den Erbfall informiert werden. Für die Ermittlung der…

Eine Immobilie zu vererben ist keine leichte Aufgabe. Immobilienbesitzer müssen sich rechtzeitig darüber Gedanken machen, was mit ihrer Immobilie im Falle ihres Todes geschehen soll: Wird die Immobilie vererbt oder besser zu Lebzeiten verschenkt? Wie…

Das deutsche Erbrecht hat eine Besonderheit, die sich nicht vielen anderen Ländern findet: den Pflichtteil. Er ermöglicht, dass enge Angehörige zumindest einen Teil des Nachlasses erhalten. Was genau dahintersteckt und wie er ein Immobilienerbe…

Das deutsche Erbrecht ist umfangreich. Teil von ihm ist die gesetzliche Erbfolge, die den Nachlass regelt, wenn kein Testament vorhanden ist. Was dies genau bedeutet und welche Nachteile dadurch entstehen können, erfahren Sie hier.

Das Berliner Testament ist eine besondere Form des Testaments, mit dessen Hilfe Eheleute ihren Nachlass regeln und so die gesetzliche Erbfolge umgehen können. Ganz bewusst wird mit dem Berliner Testament die Erbfolge beeinflusst, denn so ist der…

Ein Immobilienerbe ist oft eine feine Sache, geht es doch mit einem nicht unerheblichen Wert einher. Manchmal ist es allerdings mit Bestimmungen und Einschränkungen verbunden, die durch eine Vorerbschaft und Nacherbschaft entstehen können. Fürs…

Jeder Mensch hinterlässt einen Nachlass. Doch was gehört zu ihm und was nicht? Was hat es mit dem Nachlassverwalter auf sich und was ist bei Nachlassimmobilien zu beachten? Dieser Ratgeber gibt Aufklärung über die wichtigsten Fragen rund um den…

Das Erben eines Hauses bringt häufig gemischte Gefühle mit sich. Neben der Freude über das Erbe entstehen auch Pflichten und Fragen, insbesondere rund um die steuerlichen Aspekte beim Verkauf. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige über die…

Ein Erbvertrag entspricht einer Vertragsform, bei der die Verfügung über das Eigentum des Verstorbenen über dessen Tod hinaus geregelt wird. Er ist daher mit einer Bindungswirkung ausgestattet. Erfahren Sie in diesem Artikel welche Vor- und Nachteile…

In Deutschland gibt es jährlich gut 100.000 Erbfälle, in denen Erbschaftssteuer zu zahlen ist. Die Berechnung der Erbschaftssteuer ist abhängig von der Höhe des Vermögens und vom Verwandtschaftsgrads und deren Steuerklassen. Erfahren Sie hier alles…

Ein Haus erben: Entdecken Sie in unserem umfassenden Artikel alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie eine Immobilie erben. Von rechtlichen Grundlagen bis hin zu Steuertipps – wir bieten Ihnen einen detaillierten Überblick über das Erben von…

Eine Schenkung ermöglicht es, Vermögen – wie beispielsweise eine Immobilie – bereits zu Lebzeiten an eine andere Person zu übertragen. Häufig wird dabei eine Immobilie an ein Kind verschenkt. Die Infos und viele weitere stehen Ihnen hier zur…

In einem Erbfall wollen Banken oder Behörden von Erben häufig einen Erbschein als Nachweis sehen. Bevor die Erben jedoch aktiv werden und diesen beantragen, sollten sie prüfen, ob sie überhaupt einen Erbschein benötigen.

Erben mehrere Menschen gemeinsam ein Haus oder eine andere Immobilie, gehören sie zu einer Erbengemeinschaft. Sie müssen nun gemeinsam entscheiden, wie mit dem Erbe verfahren wird. Viele Menschen glauben fälschlicherweise, dass der Ehepartner…

Wenn ein Erblasser verstirbt, hinterlässt dieser nicht selten mehrere Erben, die einen Anspruch auf den Nachlass haben. In vielen Fällen kommt es jedoch zwischen den Miterben zu Differenzen, sodass die Erbengemeinschaft aufgelöst und das Erbe…