Immobilienwissen
Wissenswertes rund um Immobilien

Einheitswert

Der Einheitswert ist das Fundament für die Berechnung der Grundsteuer, die an das Finanzamt gezahlt werden muss. Diesen erhalten Grundstückseigentümer über den Einheitswertbescheid, der Ihnen zugesendet wird. Sie benötigen Tipps bei der Feststellung…
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Die Restnutzungsdauer

Wie der Begriff es schon andeutet, geht es bei der Restnutzungsdauer um die verbleibenden Jahre, in denen zum Beispiel ein Gebäude noch wirtschaftlich genutzt werden kann. In diesem Artikel erfahren Sie, wovon diese Kennzahl abhängig ist, wie sie…
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Wohnungsbauprämie 2021

Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung für Bausparverträge. Sie wurde 1952 in Deutschland eingeführt und ist seitdem ein wesentliches Element zur Förderung des Bausparens in Deutschland. Wer alles für die Förderung durch die…
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Ehevertrag

Sobald eine Hochzeit ansteht, stellen sich Paare die Frage, ob auch ein Ehevertrag abgeschlossen werden sollte. Klar, ist es eigenartig sich in dieser Zeit über Maßnahmen bei einer Scheidung Gedanken zu machen, allerdings kann ein Ehevertrag…
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Wohnflächenberechnung

Bei Vermietung und Verkauf von Immobilien spielt die genaue Wohnfläche und die Art der Wohnflächenberechnung eine wichtige Rolle. Diese ist schließlich sowohl für die Höhe der Miete als auch für den Kaufvertrag relevant. Sie bildet außerdem die…
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Güterstand

Sobald ein Paar heiratet oder in eine eingetragene Lebenspartnerschaft übergeht, ist es wichtig die Vermögensverhältnisse zu klären. Einige tun dies anhand eines Ehevertrages, der genau vorgibt, wem was gehört. Der Güterstand gibt diese…
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Zugewinnausgleich

Wenn Paare mit der Eheschließung keinen notariell beglaubigten Ehevertrag aufsetzen, befinden sie sich automatisch in einer Zugewinngemeinschaft. Das gleiche gilt für Paare in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Kommt es zu einer Scheidung…
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Zugewinngemeinschaft

Die Zugewinngemeinschaft ist eine von drei Möglichkeiten den Güterstand, also die Besitz- und Vermögensverhältnisse von zwei Eheleuten zu regeln. Wenn Menschen heiraten, sind sie verliebt und denken nicht gleich an ihre Scheidung oder den Tod des…
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Vergleichswertverfahren

Das Vergleichswertverfahren ist eines von drei Verfahren zur Bestimmung des Verkehrswertes einer Immobilie oder eines Grundstücks. Es nutzt Vergleichswerte zur Berechnung und ist somit das einzige Verfahren, welches die aktuelle Marktsituation…
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Immobilienfonds als Kapitalanlage

Sind Immobilienfonds heutzutage gute Kapitalanlagen? Die Zinssenkungen der Notenbanken haben zu einem Minimalzins geführt, so dass sich immer mehr Geldanleger und Sparer fragen, wo sie aktuell noch Anlagemöglichkeiten mit guter Rendite und gemäßigtem…
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Verkehrswert einer Immobilie ermitteln

Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, gibt den zu erwartenden Preis einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt an. Erfahren Sie hier, wie er ermittelt wird und was bei der Verkehrswertermittlung zu beachten ist.
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Bodenrichtwert

Ein Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Wert eines Grundstücks an. Warum ist die Höhe des Bodenrichtwerts beim Verkauf einer Immobilie so relevant? Wie wird der Bodenrichtwert ermittelt? Die wichtigsten Fakten rund um den Bodenrichtwert und…
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Haus schätzen lassen

Sie wollen Ihr Haus schätzen lassen? Dann überlassen Sie die Wertermittlung am besten einem Profi. Denn es ist gar nicht so einfach, den Hauswert zu ermitteln. Zahlreiche Faktoren beeinflussen den Wert eines Hauses. Schon wenn ein Faktor falsch…
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Der Energieausweis

Der Energieausweis liefert Daten über die Energieeffizienz von Wohngebäuden und ist in Deutschland mittlerweile verpflichtend. Die Anforderungen sind gesetzlich in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt.
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Haus bei Scheidung

Eine Scheidung ist ein schwerer und emotionaler Schritt. Vor allem die Aufteilung eines Hauses stellt sich als große Herausforderung dar. Wer darf in dem Haus wohnen bleiben? Wer wird ausbezahlt? Wer übernimmt die Schulden? Das alles sind Fragen, die…
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