Immobilienwissen
Wissenswertes rund um Immobilien

Die Digitalisierung hat nahezu jede Branche verändert – und die Immobilienbranche bildet dabei keine Ausnahme. Künstliche Intelligenz (KI) spielt eine immer größere Rolle, indem sie Prozesse automatisiert, die Marktforschung verbessert und…

Das Katasteramt, eine essenzielle Institution der öffentlichen Verwaltung, übernimmt eine Schlüsselfunktion in der präzisen Erfassung und Verwaltung von Grundstücksdaten. Kern seiner Aufgabe ist das Führen des Liegenschaftskatasters, welches…

Die Nutzung von Photovoltaik-Anlagen zur Energieerzeugung hat in den letzten Jahren erheblich an Bedeutung gewonnen. Im Zuge der Energiewende und des verstärkten Umweltbewusstseins suchen immer mehr Menschen nach Möglichkeiten, ihren eigenen Strom…

Ein Balkonkraftwerk – in manchen Kreisen auch als Mini-Solaranlage oder Plug-In-Solaranlage bekannt – hat in den letzten Jahren rasant an Popularität gewonnen. Aber warum? Sie ermöglichen es Hausbesitzern und Mietern, auf einfache Weise in die Welt…

Der Quadratmeterpreis gibt den aktuellen Wert eines Quadratmeters Wohnfläche an. Für die Berechnung des Quadratmeterpreises müssen viele Faktoren berücksichtigt und die richtige Grundlage zur Ermittlung der Wohnfläche gewählt werden. In Deutschland…

Im Einheitswertbescheid ist der Einheitswert zu finden, welcher als Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer hinzugezogen wird. Die Grundsteuer muss für Eigentümer einer Immobilie jährlich an das Finanzamt gezahlt werden. Was Immobilienbesitzer…

Sobald Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, müssen Sie den Immobilienwert ermitteln lassen. Der Verkehrswert gibt dabei den zu erwartenden Verkaufspreis einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt an. Erfahren Sie hier, für welche Zwecke er…

Der Einheitswert ist das Fundament für die Berechnung der Grundsteuer, die an das Finanzamt gezahlt werden muss. Diesen erhalten Grundstückseigentümer über den Einheitswertbescheid, der Ihnen zugesendet wird.

Wie der Begriff es schon andeutet, geht es bei der Restnutzungsdauer um die verbleibenden Jahre, in denen zum Beispiel ein Gebäude noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Dieser Artikel beleuchtet die Restnutzungsdauer von Immobilien und Gebäuden in…

Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung für Bausparverträge. Sie wurde 1952 in Deutschland eingeführt und ist seitdem ein wesentliches Element zur Förderung des Bausparens in Deutschland. Wer alles für die Förderung durch die…

Sobald eine Hochzeit ansteht, stellen sich Paare die Frage, ob auch ein Ehevertrag abgeschlossen werden sollte. Klar, ist es eigenartig sich in dieser Zeit über Maßnahmen bei einer Scheidung Gedanken zu machen, allerdings kann ein Ehevertrag…

Bei Vermietung und Verkauf von Immobilien spielt die genaue Wohnfläche und die Art der Wohnflächenberechnung eine wichtige Rolle. Diese ist schließlich sowohl für die Höhe der Miete als auch für den Kaufvertrag relevant. Sie bildet außerdem die…

Sobald ein Paar heiratet oder in eine eingetragene Lebenspartnerschaft übergeht, ist es wichtig die Vermögensverhältnisse zu klären. Einige tun dies anhand eines Ehevertrages, der genau vorgibt, wem was gehört. Der Güterstand gibt diese…

Wenn Paare mit der Eheschließung keinen notariell beglaubigten Ehevertrag aufsetzen, befinden sie sich automatisch in einer Zugewinngemeinschaft. Das Gleiche gilt für Paare in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft. Kommt es innerhalb einer…

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kommt es auf den richtigen Preis an. Doch wie ermittelt man diesen fair und transparent? Das Vergleichswertverfahren bietet hier eine bewährte Methode. Das Vergleichswertverfahren ist eines von drei Verfahren…