Vermietung
Alle Informationen für Vermieter und Mieter

Mietspiegel

Für Mieter als auch Vermieter gleichermaßen interessant ist der Vergleich der Miete mit anderen vergleichbaren Objekten in ähnlicher Lage. Durch die im Mietspiegel angegebene ortsübliche Vergleichsmiete lässt sich das realisieren. Doch was passiert…
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Indexmiete berechnen

Den Begriff der Indexmiete hört man in den letzten Jahren vermehrt im Immobiliensektor. Doch was versteckt sich eigentlich hinter dem Begriff? Warum werden immer mehr Mietverträge auf Preisindizes ausgerichtet und welche Vor- sowie Nachteile…
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Ferienwohnung vermieten

Sie planen, Ihre Ferienwohnung zu vermieten? Das kann eine gute und lukrative Idee sein. Allerdings gibt es ein paar Aspekte zu beachten, bevor Sie sich in die Unternehmung stürzen. Immerhin möchten Sie in keine steuerrechtlichen Fallen tappen oder…
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Immobilie vermieten

Eine Immobilie zu vermieten kann sehr viel Arbeit mit sich bringen. Es gibt viele Richtlinien, Vorschriften und Gesetze zu beachten, wenn Sie Ihre Immobilie richtig vermieten wollen. Vor allem Laien unterschätzen oft den Aufwand und die erforderliche…
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Mieter abmahnen

Laute Musik, Partys auf dem Balkon, Lärm nach Mitternacht und ein Mieter, der der Treppenhausreinigungspflicht nicht nachgeht. Wer kennt diese Probleme nicht? Verstößt der Mieter gegen seine aus dem Mietvertrag entstandenen Pflichten, so kann der…
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Mieterhöhung

Die Höhe der Miete und auch Mieterhöhungen darf der Vermieter grundsätzlich frei mit dem Mieter vereinbaren. Zum Schutz der Mieter hat der Gesetzgeber jedoch Vorschriften festgelegt. Welche Vorschriften Vermieter beachten müssen, damit eine Erhöhung…
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Mietnomaden

Es ist der Albtraum jedes Vermieters: Verwüstete Zimmer, Müllberge und ausstehende Mieten - Mietnomaden hinterlassen Vermietern häufig ein Trümmerfeld, doch bis man sie los geworden ist, vergeht oft viel Zeit. Ist der Mietvertrag erst einmal…
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Mietkaution

Da die Überlassung des Eigentums an Mieter ein gewisses Risiko birgt, ist es verständlich, dass Vermieter hierfür eine Mietkaution verlangen. Für den Vermieter dient die Kaution zur Absicherung aller Ansprüche aus dem Mietverhältnis. Hierzu gehören…
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Mietpreisspiegel der deutschen Großstädte im Vergleich

Insbesondere in den deutschen Großstädten sind die Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Dies resultierte in der Einführung der Mietpreisbremse - Großstädte wie Hamburg oder Berlin hatten sie als erstes. Im nachfolgenden Artikel können…
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Tipps für die Vermietung an nahe Angehörige

Grundsätzlich hat kein Vermieter Interesse daran, sein Mietobjekt verbilligt zu vermieten. In Zeiten von knappem Wohnraum vermieten jedoch immer mehr Eigentümer ihre Objekte an nahe Angehörige – und verlangen dabei weniger Miete als von einem fremden…
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Miete und Pacht

Miete versus Pacht: Beide Sachverhalte haben einiges gemeinsam, doch trennt sie ein entscheidender Unterschied. Dieser ist jedoch ein anderer als oftmals angenommen wird. Oftmals werden Miete und Pacht dadurch unterschieden, dass bei der Pacht…
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Die größten Mietirrtümer

„Das war schon immer so“ - Manche Annahmen und Mietirrtümer halten sich hartnäckig. HAUSGOLD hat weit verbreitete Mietirrtümer mal genau unter die Lupe genommen. Was stimmt, was stimmt nicht? Müssen Hausbewohner das Geigen-Gequietsche der Nachbarin…
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Checkliste: Wie findet man einen guten Mieter?

Wer einen guten Mieter finden möchte, sollte bei der Auswahl sehr sorgfältig vorgehen. Was zeichnet einen guten Mieter aus? Welche Fragen sollte man als Vermieter im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung stellen? Welche Unterlagen einfordern? Eine…
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Mietpreisbremse

Mit der Mietpreisbremse und dem Bestellerprinzip für Vermietung gibt es ab 2015 zwei Neuregelungen, die den Immobilienmarkt einschneidend verändern. Vorher konnte ein Vermieter bei einer Neuvermietung den Mietpreis so hoch festlegen, wie er das für…
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Privatvermietung von Zimmern und Wohnungen

Das Angebot klingt sehr verlockend: Nur 27 Euro kostet die Übernachtung für zwei Personen mitten im Hamburger Szenestadtteil Eimsbüttel. In einem hübschen Altbauzimmer mit Doppelbett und Kronleuchter, inklusive W-Lan und Waschmaschinenmitbenutzung…
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