Immobilie verkaufen
Alles rund um den Immobilienverkauf

Zeitwert berechnen

Eigenheimbesitzer und Vermieter sollten den aktuellen Zeitwert ihrer Immobilie kennen. Dieser wird nicht nur benötigt, um zu erfahren, wie sich der Wert der Immobilie über die Jahre entwickelt hat. Sondern auch, wenn es um einen konkreten Verkauf des…
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Bonitätsprüfung beim Immobilienverkauf

Für viele Immobilienverkäufer ist die Kreditwürdigkeit des Kaufinteressenten eine wichtige und ausschlaggebende Voraussetzung für die Sicherstellung des Zahlungseinganges des Kaufbetrages. Fällt die Bonitätsprüfung negativ aus, hat dies in der Regel…
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Share Deal bei Immobilien

Wo eine Immobilie verkauft wird, bekommt der Staat seinen Anteil: Es wird die Grunderwerbsteuer fällig. Mit Hilfe eines kleinen Tricks haben Hunderttausende von Wohnungsverkäufern diese Zahlung in den letzten Jahren umgangen: Immobilien Sharing heißt…
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Immobilienbewertung Dualverfahren

Das Dualverfahren oder auch Dual Tracking Verfahren: Aus dem Unternehmensverkauf kommt ein Begriff in die Immobilienbranche, der die Aussichten auf maximalen Verkaufserlös verbessern soll. Dazu werden nicht nur Makler herangezogen, denn für den…
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Realteilung

Ob im Erbfall, nach einer Scheidung oder als Chance für die eigenen Kinder: Die Realteilung eines Grundstücks gilt in vielen Fällen als ideale Möglichkeit, um Eigentum rechtlich und „tatsächlich“ aufzuteilen. Diese unterscheidet sich von der…
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Hausbesichtigung Corona

Die Corona-Krise hat globale Auswirkungen gezeigt und den Alltag vieler Menschen verändert. Auch die Immobilienbranche ist betroffen. Verkäufer und Vermieter müssen sich auf neue Regelungen einstellen, denn eine Hausbesichtigung in Corona-Zeiten wird…
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Eigentumswohnung verkaufen

Wer den Entschluss fasst, seine Eigentumswohnung zu verkaufen, muss auf einige Besonderheiten achten – zum Beispiel, wie Sie den Preis Ihrer Immobilie ermitteln. Damit der Verkauf einer Eigentumswohnung nicht zur Herausforderung wird, gilt es deshalb…
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Hausverkauf mit Wohnrecht

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, diese aber mit einem Wohnrecht belastet ist, dann unterscheidet sich solch ein Verkauf von einer herkömmlichen Immobilie ohne Wohnrecht. Dementsprechend raten wir Ihnen dazu, sich mit dem Wohnrecht vor dem…
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Immobilienpreise und Corona

Lässt Corona Immobilienpreise sinken? Seit Beginn der weltweiten Pandemie diskutieren Experten lebhaft, ob und wie sich der Immobilienmarkt durch die Katastrophe verändert. Schon bei der Immobilienpreise-Prognose für 2021 spielte das Virus eine…
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Hausverkauf auf Rentenbasis

Die Immobilie als Sicherheit fürs Alter: Viele Menschen nutzen dieses Modell. Wer sich für den Hausverkauf auf Rentenbasis entscheidet, geht einen alternativen Weg zum klassischen Hausverkauf. Anstatt die verhandelte Kaufsumme auf einen Schlag zu…
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Die Reallast im Immobilienrecht

Beim Verkauf von Immobilien, aber auch von Grundstücken, landwirtschaftlichen Flächen oder Wäldern spielt nicht selten die Reallast eine Rolle. Gerade wenn es um Nachfolgeregelungen geht, wird per Reallast ein Wohnrecht vereinbart oder andere Formen…
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Verkehrswert einer Immobilie

Sobald Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, müssen Sie den Immobilienwert ermitteln lassen. Der Verkehrswert gibt dabei den zu erwartenden Verkaufspreis einer Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt an. Erfahren Sie hier, für welche Zwecke er…
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Wertermittlung Immobilie

Der Wert einer Immobilie ist als Laie sehr schwer selbst zu bestimmen. Für den Verkauf oder anderweitiger Anlässe ist die Wertermittlung eines Hauses oder von Immobilien durch einen Experten daher meist unabdingbar. Aber auch bei der Wertermittlung…
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Haus jetzt verkaufen oder warten

Die Nachfrage ist hoch, die Preise auch: Der Immobilienmarkt boomt, und Sie stehen vor der Frage, ob Sie Ihr Haus jetzt verkaufen oder warten sollen? Durch die Corona-Pandemie lässt sich die Frage stellen - bleibt die Preisentwicklung stabil? Manche…
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Verkäuferprovision

Beim Hausverkauf wird nicht nur Geld eingenommen, es fallen auch Nebenkosten an. Zu diesen Nebenkosten gehört unter anderem die Maklercourtage. Eine Courtage kennen viele auch unter der Bezeichnung "Provision" – die Bedeutung des Begriffes ist gleich…
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