Wenn sich Immobilieneigentümer für den Verkauf der Immobilie entscheiden, wünschen Sie sich oft, dass der Verkaufsprozess so stressfrei - aber auch so schnell - wie möglich verläuft. Dieser hängt aber von verschiedenen, wichtigen Faktoren ab, aber…

Eigenheimbesitzer und Vermieter sollten den aktuellen Zeitwert ihrer Immobilie kennen. Dieser wird nicht nur benötigt, um zu erfahren, wie sich der Wert der Immobilie über die Jahre entwickelt hat. Sondern auch, wenn es um einen konkreten Verkauf des…

Für viele Immobilienverkäufer ist die Kreditwürdigkeit des Kaufinteressenten eine wichtige und ausschlaggebende Voraussetzung für die Sicherstellung des Zahlungseinganges des Kaufbetrages. Fällt die Bonitätsprüfung negativ aus, hat dies in der Regel…

Wo eine Immobilie verkauft wird, bekommt der Staat seinen Anteil: Es wird die Grunderwerbsteuer fällig. Mit Hilfe eines kleinen Tricks haben Hunderttausende von Wohnungsverkäufern diese Zahlung in den letzten Jahren umgangen: Immobilien Sharing heißt…

Das Dualverfahren oder auch Dual Tracking Verfahren: Aus dem Unternehmensverkauf kommt ein Begriff in die Immobilienbranche, der die Aussichten auf maximalen Verkaufserlös verbessern soll. Dazu werden nicht nur Makler herangezogen, denn für den…

Die Realteilung eines Grundstücks ermöglicht es Eigentümern, Immobilien sowohl rechtlich als auch real aufzuteilen. Beim Erben einer Immobilie kann dies ebenso sinnvoll sein wie bei einer Scheidung oder um bei einem Immobilienverkauf einen höheren…

Die Corona-Krise hat globale Auswirkungen gezeigt und den Alltag vieler Menschen verändert. Auch die Immobilienbranche ist betroffen. Verkäufer und Vermieter müssen sich auf neue Regelungen einstellen, denn eine Hausbesichtigung in Corona-Zeiten wird…

Beim Hausverkauf mit Wohnrecht gelten besondere Regeln. Diese sollten Sie kennen, wenn Sie Ihr Haus oder eine Wohnung mit Wohnrecht verkaufen möchten. Auf dieser Seite erfahren Sie unter anderem, was ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges…

Wer den Entschluss fasst, seine Eigentumswohnung zu verkaufen, muss auf einige Besonderheiten achten – zum Beispiel, wie Sie den Preis Ihrer Immobilie ermitteln. Damit der Verkauf einer Eigentumswohnung nicht zur Herausforderung wird, gilt es deshalb…

Der Hausverkauf auf Rentenbasis ist eine Alternative zu einem klassischen Immobilienverkauf. Vor allem ältere Menschen nutzen dieses Modell. Anstatt die verhandelte Kaufsumme auf einen Schlag zu bekommen, erhalten Hausverkäufer den Betrag in Raten…

Lässt Corona Immobilienpreise sinken? Seit Beginn der weltweiten Pandemie diskutieren Experten lebhaft, ob und wie sich der Immobilienmarkt durch die Katastrophe verändert. Schon bei der Immobilienpreise-Prognose für 2021 spielte das Virus eine…

Eine im Grundbuch eingetragene Reallast hat einen erheblichen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Was sich hinter dem Begriff verbirgt und worauf Sie achten sollten, wenn Sie ein Grundstück mit einer eingetragenen Reallast verkaufen oder kaufen…

Der Wert einer Immobilie ist als Laie sehr schwer selbst zu bestimmen. Für den Verkauf oder anderweitiger Anlässe ist die Wertermittlung eines Hauses oder von Immobilien durch einen Experten daher meist unabdingbar. Aber auch bei der Wertermittlung…

Sollte ich mein Haus jetzt verkaufen oder lieber warten? Diese Frage stellen sich aufgrund der aktuellen Situation viele Immobilienbesitzer. In den letzten Jahren stiegen die Immobilienpreise rasant, was u.a. auf niedrige Zinsen zurückzuführen ist…

Beim Hausverkauf wird nicht nur Geld eingenommen, es fallen auch Nebenkosten an. Zu diesen Nebenkosten gehört unter anderem die Maklercourtage. Eine Courtage kennen viele auch unter der Bezeichnung "Provision" – die Bedeutung des Begriffes ist gleich…