Baufinanzierung
Rund um die Baufinanzierung

Sollzinsbindung bei Baufinanzierung

Sobald Sie eine Immobilie erwerben möchten, werden Sie in der Regel mit der Entscheidung einer passenden Finanzierung konfrontiert. Viele stellen sich spätestens zu diesem Zeitpunkt die Frage, welche Sollzinsbindung die richtige ist, besonders wenn…
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Bauzinsprognose 2022

Die Inflation in Deutschland erreicht derzeit lange nicht mehr gesehene Höchststände. Welchen Einfluss haben die Preissteigerungen auf die Zinsen beim Immobilienkauf? Und wie lange können Immobilienkäufer von dem aktuell noch vergleichsweise…
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Grundschuldbestellung

Vergibt eine Bank ein Immobiliendarlehen, erfolgt die Kreditsicherung üblicherweise über eine sogenannte Grundschuldbestellung. Das bedeutet: Der Kreditnehmer stimmt zu, dass das erworbene Grundstück nun mit einer Grundschuld belastet wird. Wird…
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Muskelhypothek

Das Eigenkapital beim Hauskauf setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen. Mehr als die Hälfte aller deutschen Bauherren nutzt für das Eigenheim die sogenannte Muskelhypothek: Die Möglichkeit, die eigene Arbeitskraft einzusetzen und mit diesem…
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Zwischenfinanzierung

Wer unter einem finanziellen Engpass leidet, kann mit einer Zwischenfinanzierung kurzfristig Abhilfe schaffen. Bei dieser Darlehensart handelt es sich um einen sogenannten „Überbrückungskredit“. Der Name verrät bereits den Zweck: Üblicherweise soll…
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Sondertilgung

Bei der Planung der eigenen vier Wände lässt sich eine Baufinanzierung meist nicht umgehen. Diese wird oft mit dem Begriff der Sondertilgung in Verbindung gesetzt, mit der zulässige außerplanmäßige Tilgungszahlungen gemeint sind. Durch diese kann der…
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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Durch ein niedriges Zinsniveau und weitgehend steigende Mieten interessieren sich immer mehr Menschen für den Kauf einer Immobilie. Häufig ist es aber so, dass nur wenig oder kein Eigenkapital vorhanden oder es gerade nicht frei verfügbar ist. In…
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Annuitätendarlehen

Immobilienkäufer und Bauherren entscheiden sich zumeist für eine Finanzierung in Form eines Annuitätendarlehens. Dieser Kredit zeichnet sich durch diverse Vorteile aus, hat aber auch einige Nachteile. Hier lesen Sie, was ein Annuitätenkredit ist, wie…
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Forward Darlehen

Die Zinsbindung Ihres Immobilienkredits ist abgelaufen. Eine Restschuld bei der Baufinanzierung ist allerdings noch offen. Was jetzt? Kreditnehmer können den Kredit weiterlaufen lassen oder sich für eine Anschlussfinanzierung in Form eines Forward…
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Baufinanzierung

Wer kennt ihn nicht, den Traum von den eigenen vier Wänden? Der Ort, an dem man sich wohlfühlt und entspannen kann. Doch selten kann solch eine Immobilie mal ebenso so aus eigener Tasche bezahlt werden. Damit der Traum kein Traum bleibt, gibt es die…
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Hypothekenzinsen

Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte sich einen Überblick über die aktuellen Hypothekenzinsen verschaffen. Von den Hypothekenzinsen hängt nämlich entscheidend mit ab, wie hoch das Budget für Ihr Traumhaus sein darf.
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Baukredit Vergleich

Worauf sollte man bei der Wahl des Baukredites achten, um günstige Konditionen zu bekommen? Ist nur der Zinssatz ausschlaggebend oder gibt es noch andere Kriterien? Hier bekommen Sie einen ausführlichen Überblick über die verschiedenen Leistungen bei…
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Hypothekendarlehen

Immer mehr Deutsche möchten ihr Geld in ein Eigenheim investieren und keine Miete mehr zahlen. Insbesondere die historisch niedrigen Zinsen bestärken viele Mieter in ihrer Entscheidung. Dabei ist die häufigste Form der Immobilienfinanzierung wohl das…
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Anschlussfinanzierung

Erfahren Sie, welche Anschlussfinanzierungen bei einem Immobilienkredit möglich sind und was Sie bei der Umschuldung beachten müssen.
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Grundschuld beim Hauskauf

Wird der Immobilienkaufpreis finanziert, kommen Sie an den Begriffen Grundpfandrecht und Grundschuld nicht vorbei. Erfahren Sie, was diese Begriffe konkret bedeuten und worauf Sie diesbezüglich beim Immobilienkauf achten müssen. Grundschuld im…
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