Immobilien und Steuern

Welche Steuern als Käufer, Verkäufer oder Eigentümer einer Immobilie anfallen ist häufig nicht ganz eindeutig. Es gibt verschiedene Steuerarten, die je nach Nutzung anfallen. Ebenso wichtig ist zu wissen, welche Einnahmen oder Ausgaben in der…
Mehr lesen

Steuern sparen mit Immobilien

Als Immobilienbesitzer müssen Sie in Deutschland verschiedene Steuern und Gebühren an die Behörden zahlen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie als Besitzer einer Kapitalanlage oder Eigenheimbesitzer Immobiliensteuern sparen können und was alles…
Mehr lesen

Mieteinnahmen versteuern

In Deutschland ist jedes Einkommen grundsätzlich steuerpflichtig, auch Einkommen aus Vermietung. Mieteinnahmen werden, ähnlich wie bei kleinen Gewerbetreibenden, mit den Ausgaben für diese Einkommensart verrechnet. Erfahren Sie hier alles über zu…
Mehr lesen

Spekulationssteuer bei Immobilien

Unter der Spekulationssteuer versteht man die Besteuerung von Gewinnen aus privaten Immobilienverkäufen, sofern zwischen Kauf und Verkauf eine bestimmte Frist unterschritten wird. Daher wird die Spekulationssteuer auch Gewinnsteuer genannt. Lesen Sie…
Mehr lesen

Maklerkosten absetzen

Deutschland zieht um! Pro Jahr ziehen mehr als 11 Millionen Bundesbürger in ein neues Zuhause – die gleiche Anzahl würde gerne umziehen. Eine Frage, die viele Umziehende eint, bezieht sich auf Maklerprovision und Steuer: Kann man die Maklerprovision…
Mehr lesen

Immobilienstreit

Schlichtungsverfahren sind im Kommen. Der Staat sieht es gerne, wenn Streitparteien erst einmal diesen vorgerichtlichen Weg wählen, ehe sie einen personalintensiven, die Justiz belastenden Zivilprozess führen. Doch wie sieht es mit den Kosten für die…
Mehr lesen

Gewerblicher Grundstückshandel

Normalerweise sind private Verkäufe steuerfrei. Ab einem bestimmten Zeitpunkt und unter bestimmten Bedingungen werden die Verkäufe jedoch als gewerblicher Grundstückshandel bewertet. Immobilienverkäufer sollten unbedingt die Grenzwerte kennen, bevor…
Mehr lesen

Grundsteuer

In Deutschland muss für Immobilien und Grundstücke jährlich eine Grundsteuer gezahlt werden. Die Steuer wird vom Finanzamt mit dem Grundsteuermessbescheid festgesetzt. Auf der Grundlage dieses Bescheids setzt die Gemeinde dann die Steuer fest und…
Mehr lesen

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer fällt an sobald ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück den Eigentümer wechselt. Nach dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstückes ist die Grunderwerbsteuer nach Aufruf an das Finanzamt zu zahlen. Im Folgenden klären wir…
Mehr lesen

Grundsteuerreform

Die Berechnung der Grundsteuer ist nicht gesetzeskonform. Das ergab ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts in Karlsruhe. Bis Ende 2019 muss die Bundesregierung die aktuell geltende Grundsteuer reformieren. Wie genau die Reform aussieht und welche…
Mehr lesen

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gehören bei der Einkommenssteuer zu den Überschusseinkünften und werden im § 21 des Einkommenssteuergesetzes geregelt. Als Vermieter sollten Sie jede Möglichkeit nutzen, um Steuern zu sparen. Hierzu gehört…
Mehr lesen

Haus von der Steuer absetzen

Wer eine Immobilie vermietet, kann zahlreiche Ausgaben von der Steuer absetzen. Doch wie sieht es aus, wenn man das Haus selbst bewohnt? Kann man die Kosten rund um sein Eigenheim von der Steuer absetzen? Anders als Vermieter genießen Eigentümer…
Mehr lesen

Umzugskostenpauschale

Ob neuer Job, Familiennachwuchs oder der Wunsch, sich zu vergrößern. Es gibt viele Gründe für einen Wohnortwechsel, doch meist muss für den Umzug tief in die Tasche gegriffen werden. Eine gute Nachricht für diejenige, die aus beruflichen Gründen…
Mehr lesen

Steuererklärung

Das Jahr neigt sich dem Ende, die Steuererklärung muss bald gemacht werden. Was aber können Eigentümer und Mieter absetzen? Wir haben die wichtigsten Steuertipps zusammengestellt. Eines fällt in Sachen Steuer sofort auf: Während Mieter und Eigentümer…
Mehr lesen