Immobilien und Steuern

Ziehen Sie den Kauf einer Immobilie in Deutschland in Erwägung, erben Sie oder sind Sie bereits Immobilieneigentümer, kommen einige Steuerabgaben auf Sie zu. Die Höhe mancher Immobiliensteuern in Deutschland variiert je nach Bundesland. Bei der…
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Steuerspartipps für Immobilienbesitzer

Als Immobilienbesitzer müssen Sie in Deutschland verschiedene Steuern und Gebühren an die Behörden zahlen. Besonders in den letzten Jahren hat der Bund bei Immobilieneigentümern die Steuerschraube angezogen. Viele Kommunen heben die Grundsteuer und…
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Mieteinnahmen versteuern

Sie sind seit neuestem Vermieter einer kleinen Wohnung und fragen sich, ob Sie die Mieteinnahmen versteuern müssen? In Deutschland ist jedes Einkommen grundsätzlich steuerpflichtig, auch Einkommen aus Vermietung und Verpachtung. Mieteinnahmen werden…
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Spekulationssteuer und Spekulationsfrist bei Immobilien

Unter der Spekulationssteuer versteht man die Besteuerung von Gewinnen aus privaten Immobilienverkäufen, sofern zwischen Kauf und Verkauf eine bestimmte Frist unterschritten wird. Diese Spekulationsfrist liegt bei zehn Jahren. Bevor Sie eine…
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Maklerkosten absetzen

Deutschland zieht um! Pro Jahr ziehen mehr als 11 Millionen Bundesbürger in ein neues Zuhause – die gleiche Anzahl würde gerne umziehen. Eine Frage, die viele Umziehende eint, bezieht sich auf Maklerprovision und Steuer: Kann man die Maklerprovision…
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Immobilienstreit

Schlichtungsverfahren sind im Kommen. Der Staat sieht es gerne, wenn Streitparteien erst einmal diesen vorgerichtlichen Weg wählen, ehe sie einen personalintensiven, die Justiz belastenden Zivilprozess führen. Doch wie sieht es mit den Kosten für die…
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Gewerblicher Grundstückshandel

Das von den Eltern geerbte Haus soll verkauft werden. Ebenso das eigene Haus, das eigentlich zu klein ist. Und die vermietete Wohnung könnte man doch eigentlich auch noch veräußern, um eine gute Summe für ein schickes, neues Haus zusammenzubekommen…
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Grundsteuer

In Deutschland muss für Immobilien und Grundstücke jährlich eine Grundsteuer gezahlt werden. Die Steuer wird vom Finanzamt mit dem Grundsteuermessbescheid festgesetzt. Auf der Grundlage dieses Bescheids setzt die Gemeinde dann die Steuer fest und…
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Grunderwerbsteuer

Ein Heim ihr Eigen zu nennen ist der Traum vieler Menschen. Doch neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen noch viele weitere Kostenpunkte an. Einer ist dabei auch die Grunderwerbsteuer, die anfällt, sobald ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück…
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Grundsteuerreform

Die Berechnung der Grundsteuer ist nicht gesetzeskonform. Das ergab ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts in Karlsruhe. Bis Ende 2019 muss die Bundesregierung die aktuell geltende Grundsteuer reformieren. Wie genau die Reform aussieht und welche…
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Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gehören bei der Einkommenssteuer zu den Überschusseinkünften und werden im § 21 des Einkommenssteuergesetzes geregelt. Als Vermieter sollten Sie jede Möglichkeit nutzen, um Steuern zu sparen. Hierzu gehört…
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Haus von der Steuer absetzen

Wer eine Immobilie vermietet, kann zahlreiche Ausgaben von der Steuer absetzen. Doch wie sieht es aus, wenn man das Haus selbst bewohnt? Kann man die Kosten rund um sein Eigenheim von der Steuer absetzen? Anders als Vermieter genießen Eigentümer…
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Umzugskostenpauschale

Ob neuer Job, Familiennachwuchs oder der Wunsch, sich zu vergrößern. Es gibt viele Gründe für einen Wohnortwechsel, doch meist muss für den Umzug tief in die Tasche gegriffen werden. Eine gute Nachricht für diejenige, die aus beruflichen Gründen…
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Grunderwerbsteuer in Brandenburg

Bereits zum zweiten Mal in wenigen Jahren erhöht Brandenburg die Grunderwerbsteuer. Für alle Kaufabschlüsse, die ab dem 1. Juli vertraglich festgehalten wurden, gilt nun in Brandenburg die erhöhte Grunderwerbsteuer. Diese wurde um 30 Prozent auf 6,…
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Steuererklärung

Das Jahr neigt sich dem Ende, die Steuererklärung muss bald gemacht werden. Was aber können Eigentümer und Mieter absetzen? Wir haben die wichtigsten Steuertipps zusammengestellt. Eines fällt in Sachen Steuer sofort auf: Während Mieter und Eigentümer…
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