Grundschuld: Was Immobilienkäufer bei der Finanzierung wissen müssen

Grundschuld beim Hauskauf

Wird der Immobilienkaufpreis finanziert, kommen Sie an den Begriffen Grundpfandrecht und Grundschuld nicht vorbei. Erfahren Sie, was diese Begriffe konkret bedeuten und worauf Sie diesbezüglich beim Immobilienkauf achten müssen.
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bausparvertrag

Bausparvertrag

Um mehr Menschen die Möglichkeit zu geben, sich Wohneigentum zu schaffen beziehungsweise bestehendes Eigentum zu renovieren und zu modernisieren, wurde das Bausparen entwickelt.
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Kreditvergleich

Kreditvergleich

Die Zinsen, um Häuser oder Wohnungen zu finanzieren, sind aktuell niedrig. Mit Sicherheit kann Ihnen jedoch niemand sagen, wie lang die Zinsen noch so niedrig sind. Klar ist allerdings: Wer jetzt einen Immobilienkredit abschließt, der fährt gut…
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Finanzierungsplan

Der richtige Finanzierungsplan

In Zeiten niedriger Zinsen denken immer mehr Deutsche darüber nach, in eine eigene Immobilie zu investieren. Schließlich gelten sie weiterhin als sichere Geldanlage. Doch nicht jeder Deutsche kann sich sofort ein Haus kaufen, ohne einen Kredit…
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Klebeeffekt Stadt

Millennials und der Immobilienmarkt

Der Wunsch nach der Selbstverwirklichung innerhalb der eigenen vier Wände ist für die meisten Deutschen das Wichtigste. Doch insbesondere junge Leute haben heutzutage oftmals gar nicht die Möglichkeit an bezahlbare Immobilien heranzukommen - dabei…
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Immobilienkredit-steuerlich-absetzen

Den Immobilienkredit steuerlich absetzen

Jeder fünfte Immobilienkäufer in Hamburg braucht keinen Kredit. Vermehrt präge eine wohlhabende Erbengeneration den Hamburger Immobilienmarkt, berichtete kürzlich das Hamburger Abendblatt. Diese Situation lässt sich jedoch nicht auf ganz Deutschland…
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Grundschuld löschen

Die Grundschuld dient beim Hausbau oder Kauf einer Immobilie als Sicherheit für den Kreditgeber. Sie ist ein Grundpfandrecht, auf das sich bei Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers bezogen werden kann. Doch was passiert mit der Grundschuld, wenn der…
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Umschuldung

Umschuldung des Immobilienkredits

In den letzten Jahren sind die Zinsen für Kredite erheblich gesunken. Wer seinen bisherigen Immobilienkredit wechseln möchte, um bessere Konditionen zu erhalten, sollte über eine Umschuldung nachdenken. Wie solch eine Umschuldung abläuft, zu welchem…
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Fördermittel

Förderung bei Hausbau

Damit es Bauherren und Sanierer einfacher haben, gibt es von Städten, Gemeinden, dem Bund und den Ländern Fördermittel für ihr Vorhaben. Hierbei haben sie eine Auswahl von einer Vielzahl von Förderprogrammen, insbesondere die der KfW, die Bauherren…
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Baukindergeld

Baukindergeld 2022

Das Baukindergeld ist eine Subvention für Familien, die sich ein eigenes Haus kaufen oder bauen möchten. So soll Wohnen für Familien endlich bezahlbar gemacht werden. Gegner monieren das Geld komme den Falschen zugute. Außerdem solle nur ein kleiner…
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Prolongation

Prolongation

Ist bei der Baufinanzierung am Ende der Zinsbindungsfrist noch eine Restschuld vorhanden, wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Kreditnehmer warten oft auf das Angebot ihrer Hausbank und sind dann erfreut, dass der Zinssatz im Vergleich zu der…
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steigende zinsen

Zinsentwicklung

Derzeit sind die Zinsen für Baufinanzierungen sehr niedrig. Bleibt das so, oder sollte man den Wirtschafts- und Finanzexperten glauben, die steigende Zinsen im neuen Jahr erwarten? Welche Folgen könnten steigende Zinsen für Immobilienverkäufer haben…
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Vorfälligkeitsentschädigung

Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf

Die Immobilienfinanzierung des Eigenheims - oder mehrerer Immobilien - zieht sich oft über recht lange Zeiträume hin. Wer vorzeitig aus dem Vertrag aussteigen möchte, sollte sich nach dem Sonderkündigungsrecht für Darlehen bei Hausverkauf und der…
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