Immobilienwissen
Wissenswertes rund um Immobilien

Der Bodenrichtwert stellt den durchschnittlichen Preis eines Grundstücks in einer bestimmten Region dar. Aber warum ist gerade die Höhe des Bodenrichtwerts so entscheidend, wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht? Und wie genau wird dieser Wert…

Ein Haus schätzen zu lassen kann über mehrere Wege erfolgen. Wenn Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen oder es aus anderen Gründen bewerten lassen möchten, kann die "Hausbewertung" ein komplexes Thema sein. Viele fragen sich, wie genau der Wert einer…

Der Energieausweis liefert Daten über die Energieeffizienz von Wohngebäuden und ist in Deutschland mittlerweile verpflichtend. Die Anforderungen sind gesetzlich im Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt.

Kommt es zu einer Scheidung, ist ein wesentlicher Bestandteil des Scheidungsprozesses das Vermögen aufzuteilen. Zu den Vermögenswerten gehören neben barem Geld und Aktien auch Immobilien. Die Ehegatten müssen nun klären, was mit der Immobilie in…

Der Begriff Nießbrauch spielt sowohl bei Immobilienverkäufen als auch bei Erbschaften eine bedeutende Rolle. Er stammt aus dem deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und beschreibt das Recht, ein fremdes Eigentum zu nutzen, ohne es zu besitzen. Ob…

Das Ertragswertverfahren ist eines der drei in Deutschland zugelassenen Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien. Das Ertragswertverfahren bezieht sich dabei auf die möglichen Renditen von Immobilien, die mit diesen Objekten dauerhaft erzielt…

Ein Wertgutachten für ein Haus ist in vielen Situationen unverzichtbar. Ob es sich um den Verkauf eines Hauses, eine Erbschaft oder steuerliche Angelegenheiten handelt – ein Gutachten liefert eine objektive Bewertung des Immobilienwertes. In diesem…

Liegenschaftskarte, Flurkarte, Katasterkarte. Alle drei Begriffe bedeuten das Gleiche und tauchen insbesondere dann auf, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien geht. Die Flurkarte stellt die Grundstücke und Gebäude eines Gebiets…

Das Sachwertverfahren gilt als komplexes Verfahren für die Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien, insbesondere für die Bewertung von öffentlichen, gewerblich oder industriell genutzten Gebäuden. In diesem Artikel erfahren Sie, wann das…

Der I. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (unter anderem für das Wettbewerbsrecht zuständig) hat sich mit der Frage befasst, welche Informationspflichten dem Immobilienmakler bei einer Immobilien Zeitungsanzeige zum Energieverbrauch obliegen. Dabei…

Immer mehr Deutsche vermieten ihre Wohnungen oder ihr Zimmer während ihrer Abwesenheit unter. Diesen Hinzuverdienst ermöglichen Homesharing Plattformen wie Airbnb, Wimdu und 9flats. Allerdings ist die Rechtslage nicht in jeder Stadt übersichtlich und…

Der Kauf einer Immobilie ist oft mit großer Aufregung verbunden. Doch gerade wenn man bei einer Immobilienbesichtigung das Gefühl hat, das Traumhaus gefunden zu haben, heißt es: Genau hinschauen! Denn nichts ist schlimmer, als ein vermeintliches…

Sie wollten schon immer im Ausland leben? Viele Menschen träumen vom Leben fernab der Heimat in einer großen Metropole. Angeblich hohe Lebenshaltungskosten schrecken jedoch ab. Der Aufenthalt in vielen Großstädten kann aber durchaus günstiger sein…

Beim Verkauf eines Hauses gibt es viele gesetzliche Anforderungen zu beachten. Eine zentrale Rolle spielt dabei der Energieausweis, der Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes gibt. Doch was passiert, wenn ein Haus ohne Energieausweis…

Wer ein Auto besitzt und in der Stadt lebt, kennt das Problem: Parkplätze sind Mangelware, sichere Stellflächen dagegen heiß begehrt. Neben der nervenaufreibenden Parkplatzsuche haben Auto- und Motorradfahrer zudem Angst vor Vandalismus. Eigentümer…