Hausverkauf: Top 3 der wichtigsten Fakten!

Hausverkauf: Top 3 der wichtigsten Fakten!

Der Hausverkauf ist für die meisten Menschen eine komplizierte und nervige Angelegenheit. Damit Sie gut vorbereitet sind und eine grobe Orientierung haben, finden Sie hier einige Punkte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

1. Zunächst gilt es, den Wert der Immobilie und des Grundstücks zu ermitteln. Generell sind dafür 3 Faktoren verantwortlich. Besoners die Lage ist mit der wichtigste Faktor, um den Wert zu bestimmen. Selbstverständlich spielen der Zustand der Immobilie und des Grundstücks auch eine wichtige Rolle. Die Lage bleibt aber meistens der entscheidende Faktor.

2. Zeit ist beim Immobilienverkauf immer ein wichtiges Thema. Besonders dann, wenn die Immobilie sich in einer schwierigen Gegend befindet. Wie viel Zeit es in Anspruch nimmt, ein Haus zu verkaufen, hängt von vielen Faktoren ab. In Regionen, in denen die Nachfrage nach Immobilien hoch ist, lässt sich häufig schneller ein Käufer finden. In schwierigen Regionen kommen manchmal nur Investoren und Liebhaber als Zielgruppe in Betracht. Sechs Monate sollten Sie jedoch mindestens einplanen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

3. Ist ein Käufer gefunden, dann geht es zum Notar. Doch wer bezahlt den Notar? In Deutschland ist es meistens üblich, dass der Käufer den Notar auswählt und die Kosten übernimmt. Wenn man ein Haus verkaufen möchte, dann benötigt man mittlerweile den Energieausweis. Auch in Immobilienanzeigen ist die Angabe Pflicht.


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